Версия для слабовидящих Обычная версия сайта

Порядок предоставления организациям и индивидуальным предпринимателям отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды, заключенным до 13 марта (подготовлены с учетом изменений)

12 Май, 2020
11

(подготовлены с учетом изменений, внесенных постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.04.2020 № 250 в перечень видов деятельности, на которые распространяются меры региональной поддержки)

 

Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется по заявлению арендатора (его уполномоченного представителя), которое подается арендодателю одним из способов:

- направлением заказного почтового отправления по адресу: г. Крымск, ул. К.Либкнехта, 35;

- направлением на официальную электронную почту (krymsk-region@mail.ru, которое должно быть подписано электронной подписью).

Право на предоставление отсрочки уплаты арендной платы за недвижимое имущество (включая земельные участки) имеют арендаторы (за исключением арендаторов, указанных в пункте 4 нижеприведенного Перечня оснований предоставления отсрочки (далее – Перечень)) при условии, что осуществляемые ими виды деятельности с использованием арендуемого недвижимого имущества соотносятся с одной из отраслей или одним из видов деятельности, содержащихся в приложениях 1-3 (приведены ниже).

Договоры аренды должны быть заключены до 13.03.2020.

Отсрочка предоставляется за срок с 15.03.2020 до 01.10.2020, за исключением отсрочки по договорам аренды земельных участков, указанных в пункте 4 Перечня.

Отсрочка по договорам аренды земельных участков, указанных в пункте 4 Перечня, устанавливается за период, на который арендаторы земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Крымский район, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, являющиеся собственниками объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, которые, выступая арендодателями по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставили субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшили им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, производственных и иных помещений.

Размер сумм арендной платы, подлежащий отсрочке:

- 100 процентов за период с 15.03.2020 по 30.04.2020 (включительно);

- 50 процентов за период с 01.05.2020 по 30.09.2020 (включительно).

Задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору.

Отсрочка уплаты арендной платы оформляется сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды.

Перечень оснований предоставления отсрочки: 

1. Заявитель – арендатор с деятельностью по ОКВЭД 2 согласно Приложению 1 (с учетом положений постановлений Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434, 439);

2. Заявитель – арендатор, включенный по состоянию на 01.03.2020 в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и осуществляющих по состоянию на 01.03.2020 один из основных видов экономической деятельности согласно Приложению 2 (с учетом положений постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 № 202, от 14.04.2020 № 221);

3. Заявитель – арендатор, не указанный в пункте 2 Перечня и осуществляющий в соответствии с единым государственным реестром юридических лиц и единым государственным реестром индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01.03.2020 один из основных видов экономической деятельности согласно Приложению 3 (согласно пункта 2 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 года № 202);

4. Заявитель – арендатор земельного участка, не предусмотренный пунктами 1-3, являющийся собственником объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, который, выступая арендодателем по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставил субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшил им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, выставочных и производственных помещений (согласно постановления администрации муниципального образования Крымский район от 20.04.2020 года № 793).

 

Приложение 1

№ п/п

Сфера деятельности, наименование вида экономической деятельности

Код ОКВЭД 2

1

Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта

49.3

2

Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам

49.4

3

Деятельность пассажирского воздушного транспорта

51.1

4

Деятельность грузового воздушного транспорта

51.21

5

Деятельность автовокзалов и автостанций

52.21.21

6

Деятельность вспомогательная, связанная с воздушным транспортом

52.23.1

7

Деятельность творческая, деятельность в области искусства и организации развлечений

90

8

Деятельность в области демонстрации кинофильмов

59.14

9

Деятельность музеев

91.02

10

Деятельность зоопарков

91.04.1

11

Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений

93

12

Деятельность физкультурно-оздоровительная

96.04

13

Деятельность санаторно-курортных организаций

86.90.4

14

Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма

79

15

Деятельность по предоставлению мест для временного проживания

55

16

Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков

56

17

Образование дополнительное детей и взрослых

85.41

18

Предоставление услуг по дневному уходу за детьми

88.91

19

Деятельность по организации конференций и выставок

82.3

20

Ремонт компьютеров, предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения

95

21

Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий

96.01

22

Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты

96.02

23

Стоматологическая практика

86.23

24

Торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах

45.11.2

25

Торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами прочая

45.11.3

26

Торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах

45.19.2

27

Торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая

45.19.3

28

Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями

45.32

29

Торговля розничная мотоциклами, их деталями, составными частями и принадлежностями в специализированных магазинах

45.40.2

30

Торговля розничная мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями прочая

45.40.3

31

Торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах

47.19.1

32

Деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента

47.19.2

33

Торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах

47.4

34

Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах

47.5

35

Торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах

47.6

36

Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах

47.7

37

Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью

47.82

38

Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами

47.89

 

Приложение 2

№ п/п

Наименование вида экономической деятельности

Код ОКВЭД 2

1

Производство текстильных изделий

13

2

Производство одежды

14

3

Производство кожи и изделий из кожи

15

4

Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения

16

5

Печатание газет

18.11

6

Производство мебели

31

7

Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств

45.2

8

Издание газет

58.13

9

Деятельность по комплексному обслуживанию помещений

81.1

10

Деятельность по чистке и уборке

81.2

11

Прочие виды полиграфической деятельности

18.12

12

Производство электромонтажных работ

43.21

13

Торговля оптовая непродовольственными потребительскими товарами

46.4

14

Деятельность рекламная

73.1

15

Деятельность в области фотографии

74.2

16

Деятельность по обеспечению пожарной безопасности

84.25.1

17

Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию

69.2

18

Торговля оптовая офисной мебелью

46.65

19

Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием

46.73

20

Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

35.30

21

Забор, очистка и распределение воды

36

22

Сбор и обработка сточных вод

37

23

Сбор, обработка и утилизация отходов; обработка вторичного сырья

38

24

Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках пищевыми продуктами, напитками и табачной продукцией

47.81

25

Общая врачебная практика

86.21

26

Специальная врачебная практика

86.22

 

Приложение 3

№ п/п

Наименование вида экономической деятельности

Код ОКВЭД 2

1

Регулярные перевозки пассажиров прочим сухопутным транспортом в городском и пригородном сообщении

49.31.2

2

Перевозка пассажиров железнодорожным транспортом в пригородном сообщении

49.31.1

3

Деятельность по предоставлению мест для временного проживания

55

4

Деятельность по распространению кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ

59.13

5

Деятельность в области демонстрации кинофильмов

59.14

6

Деятельность санаторно-курортных организаций

86.90.4

7

Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

35.30

8

Забор, очистка и распределение воды

36

9

Сбор и обработка сточных вод

37

10

Сбор, обработка и утилизация отходов; обработка вторичного сырья

38

11

Деятельность автовокзалов и автостанций

52.21.21

 

Перечень документов, прилагаемых к заявлению по предоставлению отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды

недвижимого имущества:

 

1. Копия паспорта физического лица, подписавшего заявление от имени арендатора.

2. Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление от имени арендатора (оригинал или надлежаще заверенная копия).

3. Справка о доходах и численности работников, заверенная главным бухгалтером и (или) руководителем юридического лица (в отношении заявителей, указанных в пункте 3 Оснований).

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект капитального строительства (по желанию) – представляется для получения отсрочки по договорам аренды земельных участков.

5. Копии договора аренды и дополнительных соглашений с арендаторами, заверенные сторонами (в отношении заявителей, указанных в пункте 4 Оснований) – представляется для получения отсрочки по договорам аренды земельных участков.

*при обращении посредством использования официальной электронной почты заявление и все приложенные к нему документы заверяются электронной подписью

 

Главе муниципального образования Крымский район

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества

                                                                                                                            

(для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия,

                                                                                                                            

номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона: для представителя физического лица указываются: фамилия,

                                                                                                                            

имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению)

                                                                                                                            

(для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, ИНН, КПП, ОГРН, адрес места

 

нахождения, наименование основного вида экономической деятельности (ОКВЭД 2),  номер телефона,

                                                                                                                            

фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием

                                                                                                                            

реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению)

в связи с введением ограничительных мер, связанных с ухудшением ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, прошу заключить дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества (земельного участка) от_______________№________________
о предоставлении отсрочки уплаты арендных платежей
на ______________________________________

    указать дату (не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023)

на основании (подчеркивается одно из перечисленных оснований):

1) арендатор с деятельностью по ОКВЭД 2 согласно перечню, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 (пункт 1 Требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, установленных постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439);

2) арендатор (внесенный в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства по состоянию на 01.03.2020) с основным видом деятельности по ОКВЭД 2 согласно перечню, утвержденному Приложением № 1 к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 № 202 (подпункт 1 пункта 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 14.04.2020 № 221, подпункт 1 пункта 1 постановления администрации муниципального образования Крымский район от 20.04.2020 года № 793);

3) арендатор с основным видом деятельности по ОКВЭД 2 согласно перечню, утвержденному Приложением № 2 к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 № 202 (подпункт 1 пункта 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 14.04.2020 № 221, подпункт 1 пункта 1 постановления администрации муниципального образования Крымский район от 20.04.2020 года № 793);

4) арендатор земельного участка, не предусмотренный пунктами 1-3, являющийся собственником объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, который, выступая арендодателем по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставил субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшил им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, выставочных и производственных помещений (подпункт 2 пункта 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 14.04.2020 № 221, подпункт 2 пункта 1 постановления администрации муниципального образования Крымский район от 20.04.2020 года № 793).

Наименование вида экономической деятельности (ОКВЭД 2), осуществляемого с использованием недвижимого имущества ____________________________________________________________________.

Сведения об объектах недвижимого имущества (зданиях, строениях, сооружениях), используемых для вышеуказанных видов экономической деятельности, расположенных на земельном участке ____________________

 

 (наименование объектов, площадь, кадастровые номера, назначение)

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также совершение иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления муниципальной услуги), в том числе в автоматизированном режиме.

Настоящим заявлением также подтверждаем, что сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны.

 

__________________                 __________________                _________________

(должность в случае подачи                                                        (подпись)                                      (расшифровка подписи)

заявления юридическим лицом)